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公司怎么做好SEO关键词优化

来源:优联互通 2020年12月09日 10:27

公司怎么做好SEO网站优化?现如今,很多公司都会建设自己的网站,以此来宣传自己,但是很多公司不知道优化的重要性,从而网站没有很好的排名,下面来告诉你怎么优化网站。

  1、内部优化

  当前,随着搜索引擎算法的多样化和复杂性,内部优化在搜索引擎优化中的地位日益重要。内部优化主要包括以下几个方面的优化:关键字优化,URL优化,代码优化,网页结构优化和网站结构优化。关键字优化是最基本,最重要的内部优化。它确定是否有更多用户可以找到相应的关键字,并使网站的目标关键字在特定搜索引擎上获得更好的排名。

  2、注意用户体验

  对于公司网站,构建网站的主要目的是让用户找到所需的信息,并吸引客户访问并增加网站的关注度。从建设的初始阶段开始,网站就域名选择,网站结构,网页样式和代码编写方面一直致力于精简和清晰。不要使用会影响网页打开速度的大量动画效果或元素,以便用户可以轻松地打开网页并快速找到所需的信息。

  3、关键字研究

  关键字的选择决定了网站的主要任务,以便在搜索引擎上获得良好的排名。因此,对于专业的seo研究人员而言,研究关键字是用户找到自己的网站的重要指标,可以显着提高网站的访问量和排名。

  上述分享了怎么做好SEO网站优化的一些方法,当然优化的方法肯定不止这些,网站优化是通过我们不断的分析搜索引擎的抓取规律,从而来提高网站的排名,达到希望上面的几点可以帮助到你,

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房子是用来住的,不是用来炒的

随着调控的深入,政治局会议多次强调房子是用来住的,不是用来炒的;房地产的发展格局发生了巨大的变化。一方面,房企的开发融资陷入了困境。另一方面房地产销售进入了寒冬,量价齐跌,金九银十的盛况不在二三线城市整体维稳分化也在加剧。那房地产持续十几年的黄金时代,究竟是会持续还是就此转向呢?中国房地产过去十几年的黄金时代已经结束了,中国的房地产投资已经进入了白银时代。因为过去支撑房地产黄金时代的各种因素已经开始出现变化,总体房价将难以像之前那样高速的增长。首先是人口的因素,由于劳动力人口的尖顶和人口的快速老龄化,一个长达五十年的人口周期已经终结。一方面劳动力人口出现了拐点,首次置业的刚需在下降。我国新出生人口的速度持续降低,二十到二十九岁的人群正逐步进入快速的下行通道。现在占总人口的百分之十七,未来十年可能降到百分之十。也就是所谓的青春不再来。另一方面,人口的迅速老龄化也逐步拖累了房地产需求端的改善。其次是城镇化的因素,通常城镇化率达到百分之六十五到百分之七十之间的时候,速度就会大幅度的减缓。随着城镇化金融后半场我们距离峰值越来越近,预计城镇化率增速趋向平和。由此带来的住房需求也在逐渐减少。再次是金融因素,货币宽松的红利不在使得房地产供需两端承压。从二零一八年开始,金融体系的基本面发生了变化,大水漫灌的时代已经结束了。一方面房企因为融资环境的恶化,供给端开始受挫。另一方面国家的政策意图很明显,要把房地产隔离在降息之外。改革后首套房贷款利率不计。降反升导致居民购房的需求也在开始下降。但这是否意味着我国房地产将走向衰落,或者像日本那样迎来房地产泡沫的破裂呢?这也不太可能,目前中国城镇化水平与发达国家还有一定的差距。城镇化红利还有一定的空间。其次,从人均住房面积的角度看,中国仍有比较大的改善性需求的空间。人均住房面积的提升,是未来房地产发展的基本动力。由此可见,我国房地产在城镇化红利和人口改善型需求的推动下,仍然存在不少的机会。但是不可能再像以前那样全国普涨遍地黄金结构分化是大势所趋。国际上众多典型工业化经济体,城市化后期都出现了房价的分化。大都市圈吸收了大部分迁移人。扣中小城市人口流入停滞,甚至出现人口的净流出。同时受产业结构升级的影响,重化工业衰退部分资源型城市经济大幅回落,导致人口持续流出。例如从一九九零年至今,美国洛杉矶房价的涨幅是底特律的一点七倍。俄罗斯莫斯科房价涨幅是远东地区的一点六倍。英国伦敦的房价涨幅则是其他中部工业城市的一点七倍。在一九八五到一九九一年的日本房地产泡沫时期,六大核心城市房价的涨幅是非核心城市的三点七倍。对于中国来说,结构分化的表现是房地产市场正在呈现港股化的特征。香港股票市场一个明显的特征是百分之十的股票占了百分之七十的市值和交易量几乎没。买七块钱的交易就有一块钱也是腾讯的。他的头部公司占比是非常大的。中国房地产未来的结构分化也是如此,表现在核心城市随着城镇化的持续推进,实现人口的净流入,城市规模继续扩大。在强劲需求的支撑下,房地产作为稀缺资源,前景值得期待。而部分三四线城市则会因为产业衰败,人口流出成为收缩,城市刚性需求锐减,导致房价无力支撑风险比较大。第二线核心城市即使有泡沫也不一定会崩溃,至少短期内是不会的,但是上涨速度会变得平缓一些。从实力十倍到十年一倍。从长远的角度看,一切城镇化终将走向大城市化。中国城镇化进入后半场,中央对地方经济的发展思路,从小城镇么?是像都市圈城市群建设过渡人口将持续的向一二线大城市涌入,人口流入产生的内生需求,是房价上涨的有力支撑。但是一方面由于房住不炒的主基调的权利,在政策层面严厉的压制了投机需求。另一方面从估值的角度看,我国一线城市房价的绝对水平和相对水平都处于高位,后续上涨空间是有限的,十年十倍涨幅难以在线,房价涨幅将进入稳步小幅上行的通道。三四线城市的房价则将很难延续前期的上涨态势,存在一定的泡沫,甚至有下跌的风险。三四线城市上涨的逻辑不同于一二线,二零一七年开始的三四线城市房价上涨主要是借了去库存的东枫棚改货币化安置和一二线调控挤出效应创造了大部分的外地需求。但是随着这两大利好的消退,三四线城市上涨动能逐渐减弱接近尾声。长期来看,对于非核心城市人口流出问题,就是当地面临的最大问题。如果把人口持续净流出三年以上,认为是城市收缩的话,那么仅根据二零一五到二零一七年的数据,就有二十六个城市可以被认为是收缩型的城市,人口流失导致经济收缩。使得当地对于房地产的需求持续下降,房地产价格下行压力也比较大。最后总结一下,未来房地产市场将从黄金时代进入白银时代,结构分化是最显著的特征。通常来看常住人口产生的真实居住需求,才是制约房价发展的重要因素和新城市人口一直处于净流入的状态,能为房地产市场提供源源不断的需求。房价的后续上涨也就有了支撑,但是上涨的速度会变得平缓一些。非核心城市则会面临需求萎缩的情况,加大房价下跌的风险。除了北上广深之外,部分产业基础良好,城市地位突出以及对人才吸引力强的二线城市,有机会晋升为新一线城市,成为房价分化时代的受益者。另一部分则会由于产业衰败,人口流出而陷入发展困境,导致未来房价堪忧。

2020年06月27日 17:00

正荣地产拟现金要约购买2020年优先票据以优化债务架构

5月14日,资本邦讯,正荣地产(06158.HK)发布公告,该公司现正提出要约,按2020年票据每1000美元本金额1003.5美元的购买价以现金购买最高为最高接纳金额的发行在外2020年票据。据该公司目前意向,最高接纳金额将为未偿还本金额及新发行金额中较低者,惟公司保留权利全权酌情厘定其根据要约接纳可予购买的远高于或远低于最高接纳金额的2020年票据,或完全不接纳该等票据。公司已于今日向合资格持有人提出购买要约。据悉,该票据于联交所上市,2020年到期的10.5厘优先票据。该公司于2020年票据所承担的责任由若干该公司现有附属公司作担保。截至本公告日期,本金总额4亿美元的2020年票据仍未偿还。公告称,该要约购买票据为公司积极管理其资产负债表负债及优化其债务架构政策的一部分。头图来源:123RF转载声明:本文为资本邦原创文章,转载请注明出处及作者,否则为侵权。风险提示:资本邦呈现的所有信息仅作为参考,不构成投资建议,一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎!

2020年05月14日 11:33

亿邦国际招股书全文:去年净亏4110万美元 创始人胡东持股43.12%

划重点:1亿邦国际表示,该公司打算申请在纳斯达克全球市场或纽约证券交易所挂牌,证券代码为“EBON”。投行尚乘集团和LoopCapitalMarkets为亿邦国际首次公开募股的联席主承销商。2亿邦国际2019年营收为1.091亿美元,相比之下2018年为3.190亿美元,2019年净亏损为4110万美元,相比之下上年同期净亏损为1180万美元。3亿邦国际创始人、董事会主席兼首席执行官胡东持有46,738,276股普通股,占总股本的41.82%。腾讯科技讯比特币“矿机”制造商亿邦国际日前正式向美国证券交易所(SEC)提交招股说明书,计划通过首次公开募股(IPO)募集最多1亿美元资金。亿邦国际的招股说明书中暂未透露首次公开招股的发行价格区间,及股票发行数量,募资1亿美元或仅为占位符,实际募集资金数额可能会出现调整。亿邦国际表示,该公司打算申请在纳斯达克全球市场或纽约证券交易所挂牌,证券代码为“EBON”。投行尚乘集团和LoopCapitalMarkets为亿邦国际首次公开募股的联席主承销商。亿邦国际在首次公开募股后将采用双股权结构,分为A类普通股和B类普通股。亿邦国际的A类普通股和B类普通股只在转换权和表决权上有所不同,A类普通股含1股表决权,不可转换为B类普通股;B类普通股含20股表决权,可转换为A类普通股。亿邦国际还表示,通过首次公开募股募集到的资金将主要用于:用于开发和推出新的“矿机”;企业品牌和营销活动;以及海外业务和新业务的拓展。亿邦国际招股书摘要:公司使命:亿邦国际的使命是使用技术创新,成为全球知名的区块链公司。公司业务:根据F&S的报告,亿邦国际是领先的专用集成电路(ASIC)芯片设计公司,也是高性能比特币矿机的领先制造商。亿邦国际以近十年的电信行业经验和专业知识为基础,拥有强大的专用集成电路芯片设计能力。亿邦国际是为数不多的无晶圆厂集成电路设计企业之一,拥有独立设计专用集成电路(ASIC)芯片的先进技术,获得了第三方晶圆代工能力,并拥有生产区块链和电信产品的成熟能力。根据F&S的报告,亿邦国际已将技术和精力投入到比特币矿机的专用集成电路应用中。按照2019年销售的计算力计算,亿邦国际已成为全球市场上领先的比特币矿机生产商。亿邦国际是中国早期研究和开发区块链应用专用集成电路芯片技术的企业之一。根据F&S报告,亿邦国际也是中国最早拥有自主研发的专用集成电路芯片的比特币矿机代工制造商之一。根据F&S报告,亿邦国际于2017年10月发布的EbitE10矿机,是主要矿机生产商推出的首款使用10纳米专用集成电路芯片的商用矿机。亿邦国际最新商业化的EbitE12系列矿机,结合了该公司专有的10纳米专用集成电路芯片的最新版本,能够达到高达50EH/S的散列速率和57W/TH的计算力效率。亿邦国际已完成了8纳米专用集成电路芯片和7纳米专用集成电路芯片的设计,并准备在市场条件合适时大规模生产专有8纳米专用集成电路芯片。亿邦国际目前专注于开发用于挖掘莱特币和们罗比等非比特币数字加密货币的专有5纳米专用集成电路芯片和矿机。亿邦国际将继续投入大量资源用于应用区块链技术的新创新。凭借亿邦国际对加密货币行业的深入了解和强大的区块链技术,该公司努力把业务扩展到区块链和加密货币行业价值链的上游和下游市场,使产品多样化,并实现更稳定的财务业绩。亿邦国际打算从数字加密货币挖矿业务开始,探索将区块链技术应用于非数字加密货币行业,如金融服务和医疗保健行业。亿邦国际认为,该公司在区块链和数字加密货币行业的丰富经验将使其在未来的努力中处于有利地位。亿邦国际2018年和2019年的营收分别为3.190亿美元和1.091亿美元;2018年毛利润为2440万美元,2019年毛亏损为3060万美元;净亏损分别为1180万美元和4110万美元。市场趋势:近年来,市场对开发区块链技术的兴趣一直在增长。截至2019年12月31日,共有5035种数字加密货币在流通,总市值约为1934亿美元,较2018年12月31日的约1302亿美元增长了48.5%。截至2019年12月31日,最大的数字加密货币比特币的总币值约为1319亿美元,约占所有数字加密货币总币值的68.2%。近年来,由于越来越多地采用区块链技术和对数字加密货币的兴趣,比特币矿机的销量有所增加,当数字加密货币价格上涨时尤为如此。根据F&S的报告,比特币计算硬件的销售额(其中大部分是比特币矿机的销售额)已从2015年的约2亿美元飙升至2019年的约14亿美元,复合年增长率达到61.3%;预计2024年将进一步增长24.8%,复合年增长率达到约43亿美元。专用集成电路芯片设计者是比特币矿机行业的主要参与者。专用集成电路芯片通常擅长处理目标应用程序,但在处理其他类型的事务时灵活性很小。因为它是为特定功能量身定制的,所以与开发具有目标和一般应用的定制集成电路芯片相比,它需要更少的时间和成本。集成电路芯片设计者面临几个进入壁垒,包括设计专业知识、长开发时间、获得高质量晶片的能力和高固定成本。比特币矿机的市场需求和单价与比特币矿机的经济回报相关,主要受比特币价格的影响。比特币价格的上涨通常会增加市场对比特币矿机的需求,这反过来会让亿邦国际提高产品价格,反之亦然。比特币价格在2018年经历了大幅下跌,在2019年第一季度末一直保持相对较低水平,并从2019年第二季度开始小幅回升。从价格和数量两方面来看,比特币的价格往往会对亿邦国际比特币矿机的市场需求产生直接影响,预计这一趋势将持续下去。此外,比特币价格的大幅下跌预计将对亿邦国际比特币矿机库存的价值产生负面影响,并激励亿邦国际增加信贷销售。亿邦国际预计,随着比特币价格的回升,该公司的运营结果会有所改善,但会滞后,反之亦然。最近全球爆发新冠肺炎疫情引起的市场恐慌对比特币价格产生了负面影响,并导致2020年3月比特币价格大幅下跌,这种情况可能会在近期持续,并对亿邦国际的业务运营和财务状况产生负面影响。公司战略:亿邦国际打算利用以下关键战略来发展业务:--巩固市场领先地位,增加在专用集成电路芯片和区块链技术方面的投资;--继续开发和提供尖端的数字加密货币矿机;--拓展区块链和数字加密货币行业的新业务机会,使产品多样化;--扩大生产能力;--进一步加强品牌形象和知名度,扩大海外客户群。面对的挑战:完成使命的能力受到风险和不确定性的影响,包括:--比特币价格波动的重大影响,尤其是比特币价格大幅下跌的重大负面影响;--亿邦国际的收入集中在比特币矿机上;--亿邦国际从经营活动中产生正现金流并实现或维持盈利的能力;--亿邦国际获得充足资本的能力,以支持该公司及时和优惠的运营;--亿邦国际有限的运营历史和不稳定的运营历史结果;--最新新冠肺炎疫情的爆发;--亿邦国际对区块链技术和应用开发的依赖,特别是在比特币领域,以及保持比特币矿机性能的能力;--当前和未来不时卷入因运营而产生的争议、索赔或诉讼;--面临的与交易对手违约相关的信用风险;--中国和外国市场当前的监管环境和监管环境的不利变化;--保持适当库存水平的能力与产品的大致需求水平一致。2019年主要业绩:--亿邦国际2019年营收为1.091亿美元,相比之下2018年为3.190亿美元。其中,比特币矿机和相关配件营收为8990万美元,相比之下上年同期为3.071亿美元;通讯产品营收为330万美元,相比之下上年同期为370万美元;服务营收为1580万美元,相比之下上年同期为820万美元。--亿邦国际2019年营收成本为1.40亿美元,相比之下上年同期为2.946亿美元。--亿邦国际2019年毛亏损为3060万美元,相比之下上年同期的毛利润为2440万美元。--亿邦国际2019年运营支出为5060万美元,相比之下上年同期为3110万美元。其中,销售支出为120万美元,相比之下上年同期为410万美元;总务和行政支出为1890万美元,相比之下上年同期为5140万美元。--亿邦国际2019年运营亏损为5060万美元,相比之下上年同期运营亏损为3110万美元。--亿邦国际2019年净亏损为4110万美元,相比之下上年同期净亏损为1180万美元。--2019年归属于亿邦国际的净亏损为4240万美元,相比之下上年同期归属于亿邦国际的净亏损为1230万美元。股权结构:在首次公开募股之前,亿邦国际董事和高管合计持有公司48,199,651股普通股,占总股本的43.12%。其中,亿邦国际创始人、董事会主席兼首席执行官胡东持有46,738,276股普通股,占总股本的41.82%。在亿邦国际主要股东当中,胡东为第一大股东,持有46,738,276股普通股,占总股本的41.82%;胡东的妹夫ShuboQian和妹妹JunHu的关联公司持有9,755,392股普通股,占总股本的8.73%。(腾讯科技编译/明轩)

2020年04月27日 10:43